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数据显示，2月19日，市场上市的30只公募REITs全部上涨。 其中，2个品种涨幅超过6%，10个品种（其中6%以上）单日涨幅超过5%。 这是公共房地产投资信托基金之一。 在发展过程中还是比较少见的。
由于不少REITs上涨“凶猛”，部分产品次日直接发布暂停交易公告。 2月19日晚间，华夏基金发布公告称，旗下子公司中国合肥高新房产投资信托2月19日收盘价为1.740元，日涨幅5.07%，较2月19日涨幅11.04%。 2月6日收盘价。为保护基金份额持有人的利益，基金管理人决定自2月20日即深交所明日开市起停牌一小时，上午10点30分恢复交易那天。
此外，不少产品也因单日涨幅较大而发布了交易状态提醒公告。 截至发稿，华夏合肥高新REITs、宏图创新盐田港REITs、宏图创新深圳安居REITs均已向投资者发布提醒公告，提醒投资者注意基金投资风险，审慎决策，理性投资。
利好消息频出，公募REITs集体上涨
节前，公募REITs领域利好政策频出。
2月8日，中国证监会发布《监管规则应用指引——会计第4号》。 根据指引，原始权益持有人和投资者均可将REITs认定为权益类产品。 国金证券分析认为，一方面，这有利于降低并表原股东的企业杠杆率，提高公司发行REITs及后续扩张的积极性； 另一方面，对于机构投资者来说，有利于建立符合REITs特点的会计方法和考核机制，促进社保、企业年金等长期配置基金等资产管理机构进入市场，丰富投资者结构。
此外，上交所发布《关于公募基础设施证券投资基金（REITs）2023年年度报告披露有关事项的通知》，也进一步细化和完善了公募REITs的披露要点。
受政策利好影响，REITs各板块均出现反弹，全市场产品开始普遍上涨，节后这一趋势延续。 龙年首个交易日，公募REITs集体上涨。
Wind数据显示，今日（2月19日）市场上市的30只公募REITs全部上涨。 其中，19款产品涨幅在3%以上，2款产品单日涨幅超过6%，涨幅惊人。
据记者统计，今日领涨市场的公募REITs为中金普洛斯仓储物流REIT和博时招商蛇口工业园REIT，分别上涨6.68%和6.32%。 此外，还有8只产品涨幅超过5%，这在公募REITs等产品的发展过程中较为罕见，引发市场和投资者的热议。
部分产品直接上升到暂停的地步，不少公募REITs纷纷发布提醒公告。
在猛烈的上涨中，另一只公募REIT产品于次日发布暂停交易一小时的公告。
2月19日晚间，华夏基金发布公告称，旗下子公司中国合肥高新房产投资信托2月19日收盘价为1.740元，日涨幅5.07%，较2月19日涨幅11.04%。 2月6日收盘价。为保护基金份额持有人的利益，基金管理人决定自2月20日深交所开盘起停牌一小时，当日上午10点30分恢复交易。 同时，该基金自2月20日深交所开市起暂停基金通平台股份转让业务一小时，自10点30分起恢复基金通平台股份转让业务。我在同一天。
在本次公告中，华夏基金还公布了华夏合肥高科REIT基础设施项目的经营业绩，显示该基础设施项目截至今年1月31日的时点出租率为85.88%。
华夏合肥高科REITs并不是近期唯一一只暂停交易的公募REIT产品。 节前最后一个交易日，国泰君安资管公告称，旗下国泰君安东久新经济房地产投资信托基金收盘价已连续三个交易日上涨11.38%。 为保护基金份额持有人的利益，今日开市交易暂停一小时，当日上午10点30分恢复交易。 Wind数据显示，国泰君安东九鑫经济REIT今日继续上涨0.91%。
除了这两款产品直接宣布暂停交易外，多家公募REITs也发布了交易状态提醒公告。
其中，博时基金旗下博时蛇口产业园REIT二级市场收盘价为1.565元/股，较上一交易日（2024年2月8日）收盘价上涨6.32%； 宏图创新盐田港REIT今日收盘价为2.181元/股，较2月8日收盘价上涨5.98%。宏图创新深圳安居REIT也上涨5.15%。
为保护投资者利益，该等产品的基金管理人已发布公告提醒投资者，截至目前，该产品运行正常，不存在应披露而未披露的重大信息。 同时，郑重提醒投资者充分了解此类基金的好处。 风险收益特征和产品特征，理性判断市场，审慎做出投资决策。
对于市场前景和投资建议，光大证券指出，新会计准则下，REITs的高股息属性将更加凸显。 建议投资者关注股息预期高、目标比率高的REITs产品，如基本面较强的能源REITs、高速公路等。 房地产投资信托基金等
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