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截至2023年二季度末，基金重仓股中地产股的持仓总市值为455.98%，基金重仓股中地产股的持仓占比为1.在板块持续低迷、基金纷纷撤离的趋势下，仍然坚守在地产板块的基金经理已经寥寥无几。而在众多地产股中，他最青睐的是保利发展，从2018年一季度至今的22个季度里，有13个季度都重仓了保利发展。
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有趣的是，随着许家印被捕，美国空头机构香橼做空恒大的报告再度火了。香橼创始人安德鲁·莱福特，曾在2012年6月发布过一份长达57页的做空报告，警告投资者恒大日益增长的财务风险，报告中有这样一句话：“恒大结局已经注定，不能确定的只是时间而已。2012年6月21日，香橼发布了一份长达57页的恒大做空报告，该报告向投资者列出了恒大的“五宗罪”，包括：
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近期市场流传关于河南本土地产龙头建业地产相关传闻。10月7日下午，公司在建业集团官网发布“郑重声明”，予以澄清。“宣告破产”等信息不实声明称，注意到有自媒体在相关网络平台发布“建业地产宣告破产”“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”“暂停支付所有款项”“裁员仅剩下数百人”等信息。公开信息显示，2021年郑州“7·20”洪灾后，建业地产被陆续曝出财务压力问题。
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近期市场流传关于河南本土地产龙头建业地产相关传闻。10月7日下午，公司在建业集团官网发布“郑重声明”，予以澄清。“宣告破产”等信息不实建业住宅集团（中国）有限公司（即“建业地产”）创办于1992年5月，于2008年6月6日在香港联交所主板上市。公开信息显示，2021年郑州“7·20”洪灾后，建业地产被陆续曝出财务压力问题。2022年6月，建业地产引入河南国资股东河南同晟置业，后者以6.
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信托资金运用及收益情况显示，当期信托收入为-3.此外，2023年第二季度信托财产管理报告显示，2023年5月22日，金科地产发布提示性公告称：重庆端恒建筑工程有限公司作为债权人向重庆市第五中级人民法院申请对其进行重整。上述申请能否被法院受理、金科地产是否进入重整程序尚具有重大不确定性。百瑞信托官网显示，公司是经监管批准设立的非银行金融机构。
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对此，百瑞信托相关工作人员表示：“这是对可续期产品期限的通行写法，只是系统上这样显示，实际上客户自己是知道所购买产品到期时间的，公司正在对这个情况进行处理。此外，记者发现，目前百瑞信托还有多只尚处在运营期的宝盈系列产品，且产品标签显示均与房地产相关。对此，百瑞信托工作人员表示：“每个产品是隔离的，一个产品的延期兑付，不影响其他产品的正常兑付。
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尽管险资对于地产股热情减退，但在商业地产、产业园区等商业不动产投资的领域，险资仍热衷于“买买买”。近期险资大笔斥资投资不动产项目的消息开始密集起来。这三项协议的签署，意味着险资在短短几天内就总计向不动产领域投资超过120亿元。其中，2021年出手的6个来福士商业不动产项目总投资金额不超过330亿元，是这9个项目中总投资金额上限最高的。
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综上，短期不宜过度看空，短期下方支撑锚定氨碱法成本（当前1600左右），建议区间操作、谨慎为主，关注近期重碱现价变动以及基差情况，在库存连续大幅累库、新增产线大幅提量的基本面下，长线逢高布局空单（短期不宜追空）。
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具体来看，在A股历史上哪怕是震荡市或者熊市期间，年度视角下依然存在至少两次10%以上涨幅的机会。此外像2012年、2013年、2016年和2021年这四个全年宽基指数涨跌幅在10%左右的震荡行情中，对应年份中A股也同样存在两波的明显上涨行情，
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短期价格下方空间有限，预计会维持高位震荡走势。盘面上来看，纯碱当前主力合约仍维持深贴水局面，逐渐有所收窄。综上，短期不宜过度看空，短期下方支撑锚定氨碱法成本（当前1616左右），建议区间操作、谨慎为主，关注近期重碱现价变动以及基差情况。
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基础设施REITs（不动产投资信托基金）市场底层资产自开放试点以来，正在持续扩容。“在当前存量商业地产资产规模较大的情况下，有成熟经营经验的运营商可为存量项目提供优质的运营服务，提升资产回报率，助力存量项目发行公募REITs，多方共享收益。
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9月28日早间，恒大系旗下上市公司中国恒大、恒大汽车、恒大物业在香港交易所集体暂停交易。9月27日午后，恒大系上市平台股价突然走低。中国恒大在9月24日宣布，鉴于恒大地产正在被立案调查，公司目前的情况无法满足新票据的发行资格。这意味着，中国恒大的境外债务重组方案或面临重大调整。在二级市场上，本已在9月上旬稳住股价走势的恒大系上市平台，近期开始了新一轮的股价下跌。“恒大系”集体停牌！
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当天，武汉一恒大项目最新发布的“业主可申请延缓还贷直至交房”相关消息引起关注。可申请延缓还贷直至交房其中，针对“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主，可以在对应贷款银行申请延缓还贷，直至交房，最长可至2024年12月31日。
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美东时间周二，美股三大指数集体收跌，截止收盘，道指跌0.热门中概股普跌，理想汽车跌超8%，小鹏汽车、蔚来跌超5%，哔哩哔哩跌超2%。面对美联储快速升息，美国经济表现出了韧性，这令一些华尔街策略师预计美股将持续上涨。今年以来，美股涨得可以说是“如鱼得水”，标普500指数已上涨18%，录得1927年来最好同期表现，纳斯达克100指数更上涨了41%，道琼斯指数也上涨了7%。
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黄金日内短线思路还是等反弹调整后再看跌黄金，上方先关注1930压制，今天早间开盘，短线震荡走高，如果1930压不住，那么理论上是等1940附近再去看空，具体什么点位交易，需要看欧盘后的上行力度如何，如果很顺利，等1940，如果不行，提前做空都是可以的。温馨提示：国际黄金千八上方企稳，今日关注当周初请失业金人数。
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多家基金公司表示，内外部多因素导致A股大跌。前海开源基金表示，近期市场回落原因如下：消息面上，深交易所在昨日盘后同时宣布，研究将沪市主板、深市上市股票、基金等证券的申报数量要求由100股（份）的整数倍调整为100股（份）起、以1股（份）递增的。恒生前海基金表示，对于大盘下跌的原因，有以下几方面：永赢基金坦言，对A、H股后续走势并不悲观。
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遭遇“成立以来最大困难”！碧桂园表示，虽然公司遇到了自成立以来最大的困难，但始终对中国经济的前景充满信心。碧桂园称“从哪里跌倒，就从哪里爬起来”，将努力扭转当前的困局。面对行业整体极端困难的局面，碧桂园表示，公司千方百计开展自救，并发布四大措施：公司将坚守责任、全力自救，采取有力有效的措施，努力扭转当前的困局。为了扭转当前的困局，碧桂园表示，公司提出四点决心：
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一二线城市的地产政策优化持续落地，政策的量变有望改善购房人对市场的预期，带动地产销售企稳回升。一二线城市的地产政策优化持续落地，政策的量变有望改善购房人对市场的预期，带动地产销售企稳回升。新政力度较大，从需求供给两端同时发力、明确各单位的落实责任，有望提振地产市场信心。政治局会议以来各地积极优化调控，政策量变有望推动预期质变。一二线城市的地产政策优化持续落地，政策的量变有望改善购房人对市场的预期，带动地产销售企稳回升。投资建议：把握城中村改造和一二线城市政策调整优化两条主线，地方国企、重点布局高能级城市的
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中信证券：积极做多A股，迎接金九行情行业配置思路回归主线、业绩为王：TMT、地产链、部分大宗。因此，随着政策呵护加速落地、基本面和盈利均已处在底部并已出现积极信号、微观资金环境改善、风险偏好回暖，市场有望继续修复。安信证券：赢在当下，投资主线已经明确在此，我们维持超额收益还是来自于结构上的亮点，投资主线已经明确：大盘价值+小盘成长，呼应我们的核心资产投资和产业主题投资。
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而从历史上看，每轮“稳地产”周期都会带来地产及地产链的投资机会。那么其行情演绎有何规律，又该如何看待当下的“稳地产”行情？“地产行情”不止于地产本身，还有“地产链”。如何看待本轮“稳地产”下的地产&地产链行情？结合历史上四轮“稳地产”行情经验，以及当下“竣工>销售＞开工”的强弱格局，兼顾“前期政策博弈、后期业绩改善”的竣工链板块更值得关注。
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0pct，地产开发投资同比降幅有所收窄，预计随着近期一系列放松政策效果体现，9月份数据将有所改善。当前政策也在不断加大对城中村改造的支持力度，符合条件的城中村改造项目预计将纳入专项债支持范围，预计将带来超万亿的投资规模。0pct，地产开发投资同比降幅有所收窄，预计随着近期一系列放松政策效果体现，9月份数据将有所改善。当前政策也在不断加大对城中村改造的支持力度，符合条件的城中村改造项目预计将纳入专项债支持范围，预计将带来超万亿的投资规模。0pct，地产开发投资同比降幅有所收窄，预计随着近期一系列放松政策效果
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值得一提的是，美国最大的利空今天上午亦出现了转机。美国十年期国债收益率开始大幅杀跌，这意味着美国国债开始转升，市场开始预期息口放松。近期部分区域地产政策存在一定摇摆心态，加重了此方面的担心。不过，今年5%左右的目标完成决心较大（若地产不继续走弱），四季度政策更多是力度变化，方向难逆转。美国最大利空亦现转机今天市场可以说是天时地利人和，就连美国市场最大的利空亦出现转机。
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在库存连续大幅累库、新增产线大幅提量的基本面下，长线逢高布局空单。上周现货均价有所下移，企业灵活操作为主。此外上周平均产销较上期有所回落，具体需求方面，当前观望情绪较浓，中下游整体刚需为主，补库放缓，整体拿货情绪偏谨慎。
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