原标题：深圳节后首拍：两宗商地卖了20亿元
2月19日，深圳春节后的首次土拍结果出炉，位于南山区粤海街道的两宗商业用地分别由华强方特文化科技集团股份有限公司、深圳市分期乐网络科技有限公司竞得，出让总价约20亿元，折合楼面价超过每平方米2万元。
据悉，这两宗商地的地段非常优越，位于后海金融总部基地，已入驻企业包括华润、阿里、中海油、中铁南方等知名巨头。与此同时，这两宗地分别要求竞买申请人应为《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》核定的总部企业、符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》遴选要求的企业。
值得注意的是，受新冠肺炎疫情影响，原定于2月11日出让的3宗居住用地，经过两次调整，延期至3月3日出让。
相较往年要到年中才有住宅用地出让，深圳2020年的第一场住宅用地土拍来得有点早。不过，深圳市土地房产交易中心发布公告，将原定于2月20日出让的四宗涉宅地块延期至3月3日进行竞拍，地块总起始价30.29亿元，而这已是这四宗地块第二次延期出让。早在1月31日，深圳市土地房产交易中心就发布公告称，将原定于2月11日出让的3宗宅地及1宗商住地块顺延至2月20日出让。
据悉，延期出让的地块中有三宗宅地将建设出售的人才住房，采用“双限双竞”的方式出让，即限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。值得注意的是，出售的人才住房产权限制及封闭流转。与产权单位签订买卖合同的申请人自签订买卖合同之日起，累计在深圳本市缴纳社会保险满十五年，或者年满六十周岁且购房满十年，经批准并向政府缴纳增值收益后，可以取得所购人才住房的完全产权。购房人自签订买卖合同之日起满三年至取得完全产权前需要转让的，可以转让给符合条件的人才。
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