编辑：佚名 来源：财经新闻网
原标题：深圳前海两宗地底价30.6亿成交
12月16日，深圳前海再成功出让2宗土地，分别为一宗商业用地和一宗工业用地。
其中，T102-0317地块由前海金融控股有限公司与世纪证券有限责任公司联合以底价21.62亿元拍得。该地块位于深圳前湾片区九开发单元04街坊，属商业用地，土地面积6872.43平方米，总建筑面积93700平方米。
据了解，该宗地不得设立项目子公司。办公物业全年期(40年)不得转让。若该宗地有两家竞买申请人联合竞买，办公物业产权分别按竞买时双方约定的比例登记至联合竞买人各自名下，并在产权证上明确土地使用期内全年期(40年)不得转让。地上商业、地下商业分别限整体转让。
T102-0318宗地则由前海科创投控股有限公司以8.97亿拍得。该地块位于前湾片区十开发单元04街坊，为工业用地(新型产业用地)，土地面积20975.2平方米，总建筑面积148000平方米，挂牌起始价8.97亿元，竞买(投标)保证金1.79亿元。
据悉，T102-0318宗地不得改变土地用途；本宗地附建220KV变电站产权归供电部门，建成后按成本价限整体移交供电部门；公交首末站产权归政府，由竞得人建成后无偿并无条件移交政府；其余建筑限全年期自持。
观点地产新媒体此前报道，12月11日，深圳前海出让4宗地块，涵盖住宅、商业、文体、医疗等多种类型，起始总价75.31亿元。
最终，文体、医疗用地不参与竞拍直接成交，前海桂湾商地因无人应价遭遇流拍，前海首宗限价宅地则由天健以38.9亿元拿下楼面地价57886元/平方米，可售楼面地价72037元/平方米，普通商品住房入市最高均价为99000元/平方米。
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