编辑:佚名 来源:财经新闻网
2019-08-01 15:51:36中共中央政治局7月30日召开会议,会议提到,要坚持“房住不炒”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。消息一出,7月31日A股房地产板块集体下跌,截至收盘,房地产开发板块下跌的有99家,上涨的仅15家。
国海证券一位房地产板块投资顾问告诉记者,如果政策不松绑,考虑到现在房地产领域的三大压力,即资金压力、库存压力和销售压力,不排除有房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动。当前地产行业进入降温周期,大部分房企会选择战略收缩,房企销售压力大,营收预降,后市地产股承压已是大概率,建议投资者慎重投地产板块。
前海开源首席经济学家杨德龙认为,近3年来房地产调控已经初见成效,房价结束了之前过快上涨的势头,个别城市甚至出现了房价的调整。预计房地产调控在短期内不会放松,房地产的金融属性逐步减少,而居住属性大幅提升,这也会使得一部分资金从楼市中缓慢流入资本市场。