财经新闻网消息：
记者从知情人士处独家获悉，大连万达商业管理集团有限公司此前公布的6亿美元债务调整偿还计划已获得批准所需票数并达到法定人数要求。 参与投票的投资者中，支持率达到压倒性的99.3%，提前近半个月达到了投票要求。
万达商管11月21日发布公告，宣布将子公司万达地产国际有限公司2024年1月到期的6亿美元债务偿还期限调整至2024年12月29日，并计划在一年。 分四期偿还，不涉及其他公共债务调整。 早鸟协议利率为1%，普通协议利率为0.25%。
据悉，本次美元债票面利率为7.25%，投资级别为高收益级，发行规模为6亿美元，发行价格为99.036美元，发行收益率为7.39%。
对于调整还款计划的原因，万达商管在公告中表示，由于当前房地产行业低迷以及海外资本市场利率上升，公司再融资面临一定困难，万达商管旗下珠海商管年底前获批上市。 存在不确定性。 为减轻公司短期流动性压力，万达商管主动提前进行流动性管理，准备调整后的美元债偿还计划。
万达美元债调整后的偿还计划公布后，二级市场债券交易价格保持稳定，体现了市场对调整后的偿还计划的信心。
至于还款来源，万达表示，还款主要来自珠海商管稳定的租金收入和分红。 还款计划安排严格，可100%实现。
事实上，今年以来，王健林一直坚持按时偿还公债。 他经常出售资产以按时偿还到期债务。
“截至目前，万达商管境内外公债余额较高峰期大幅下降，目前公债已全部按期兑付，未出现违约情况。” 该知情人士表示。
公开资料显示，万达商管目前存有3只美元债券，现有规模13亿美元。 另外两只美元债券将于2025年1月20日和2026年2月13日到期。
一位接近万达的内部人士告诉记者，最大的风险仍然来自万达商管能否在今年年底上市。
目前，距离万达商管提交第一份招股书已有两年时间。 万达商管于2021年10月21日首次提交招股说明书，2022年4月22日第二次提交招股说明书，2022年10月25日第三次提交招股说明书，第四次提交招股说明书。 今年6月28日。
如果此次听证会仍未能通过，万达商管第四份招股书将于今年12月底失效。 与此同时，万达商管的对赌协议即将到期，其上市最晚必须在2023年之前完成，否则将触发对赌协议。 因此，珠海万达商管此次能否成功上市，对于万达来说至关重要。
不过，据资本市场消息，珠海万达商管拟将赴港上市最长推迟至2026年，目前正在与投资者洽谈。
对此，万达商管并未回应。
万达商管三季报显示，2023年前三季度，万达商管营收、净利润分别为388.26亿元、110.57亿元，同比分别增长6.55%、1.38%。
截至今年9月底，万达商管扣除所有负债后的净资产超过3000亿元，累计开业广场492个，其中合作广场202个，基本实现轻资产转型。
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